怎样才可以动用“甜睡”的小区维修资金?

产品时间:2022-06-19 01:04

简要描述:

小区维修资金专家释法这一场景属于《民法典》中“维修资金”决议权条款的应用。凭据原来的《物权法》划定,筹集和使用修建物及其隶属设施的维修资金,应当经专有部门占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。但这个“双三分之二”的比例实在太高了,实践中操作难度较大,使得维修资金难以启动,给住民的日常生活带来很大的未便。 新出台的《民法典》将这一事项的表决要求降至面积和人数的“半数”,有利于叫醒公共维修资金,让其真正为住民服务。...

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本文摘要:小区维修资金专家释法这一场景属于《民法典》中“维修资金”决议权条款的应用。凭据原来的《物权法》划定,筹集和使用修建物及其隶属设施的维修资金,应当经专有部门占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。但这个“双三分之二”的比例实在太高了,实践中操作难度较大,使得维修资金难以启动,给住民的日常生活带来很大的未便。 新出台的《民法典》将这一事项的表决要求降至面积和人数的“半数”,有利于叫醒公共维修资金,让其真正为住民服务。

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小区维修资金专家释法这一场景属于《民法典》中“维修资金”决议权条款的应用。凭据原来的《物权法》划定,筹集和使用修建物及其隶属设施的维修资金,应当经专有部门占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。但这个“双三分之二”的比例实在太高了,实践中操作难度较大,使得维修资金难以启动,给住民的日常生活带来很大的未便。

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新出台的《民法典》将这一事项的表决要求降至面积和人数的“半数”,有利于叫醒公共维修资金,让其真正为住民服务。盛雷鸣(上海市民法典宣讲团成员、全国状师协会副会长、观韬中茂状师事务所合资人状师)筹谋上海市司法局新民晚报社制作上海市法宣办 新民晚报时政中心新民晚报全媒体编辑中心新民眼事情室 编辑 | 黄佳琪 龚紫珺。


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